3 Square Wendlingen Am Neckar, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Wendlingen Am Neckar, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Square Wendlingen Am Neckar, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcel Pagnol.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Leu-La-Forêt à 492 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 446 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Wendlingen Am Neckar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Wendlingen Am Neckar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Wendlingen Am Neckar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Wendlingen Am Neckar, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Wendlingen Am Neckar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Wendlingen Am Neckar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Wendlingen Am Neckar dans son marché local
Prix du 3 Square Wendlingen Am Neckar par rapport à la voie
Sur Square Wendlingen Am Neckar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 3 Square Wendlingen Am Neckar se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Wendlingen Am Neckar par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Wendlingen Am Neckar se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 9.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
