6 Allée Jean d'Ormesson, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jean d'Ormesson, affiche un prix moyen de 3 566 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Jean d'Ormesson, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Jean d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Jean d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jean d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jean d'Ormesson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jean d'Ormesson dans son marché local
Prix du 6 Allée Jean d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Allée Jean d'Ormesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 6 Allée Jean d'Ormesson se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jean d'Ormesson par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Jean d'Ormesson se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et 8.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Jean d'Ormesson à Saint-Martin-du-Tertre
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Jean d'Ormesson est de 21.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-du-Tertre, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au premier semestre 2021 à 4 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
