2 Avenue Jacques Duclos, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue Jacques Duclos, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 586 mètres
Ventes au 2 Avenue Jacques Duclos
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jacques Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jacques Duclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Avenue Jacques Duclos se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacques Duclos par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jacques Duclos se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -22.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 26.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
