31 Passage Bellevue, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage Bellevue, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Passage Bellevue, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Passage Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Passage Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Passage Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Passage Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Passage Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Passage Bellevue par rapport à la voie
Sur Passage Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 31 Passage Bellevue se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage Bellevue par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage Bellevue se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -4.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 25.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
