2 Passage Bellevue, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Bellevue, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°31 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Passage Bellevue, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Passage Bellevue par rapport à la voie
Sur Passage Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 Passage Bellevue se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Bellevue par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Bellevue se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -0.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
