5 Rue de Viarmes, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Viarmes, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 b mais supérieur de 1.33 % à celui du n°3.
À propos du 5 Rue de Viarmes, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Viarmes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Viarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Viarmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Viarmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Viarmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Viarmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Viarmes dans son marché local
Prix du 5 Rue de Viarmes par rapport à la voie
Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 5 Rue de Viarmes se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Viarmes par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Viarmes se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -44.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
