9 a Rue de Viarmes, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue de Viarmes, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 36.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 a Rue de Viarmes, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1480 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de Viarmes
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de Viarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Rue de Viarmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 a Rue de Viarmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de Viarmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de Viarmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de Viarmes dans son marché local
Prix du 9 a Rue de Viarmes par rapport à la voie
Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 9 a Rue de Viarmes se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de Viarmes par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue de Viarmes se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -47.76 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
