10 bis Rue Leopold Bellan, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Leopold Bellan, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 bis Rue Leopold Bellan, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Leopold Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Leopold Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Leopold Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Leopold Bellan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Leopold Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Leopold Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Leopold Bellan dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Leopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 10 bis Rue Leopold Bellan se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Leopold Bellan par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Leopold Bellan se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -35.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
