7 Rue Leopold Bellan, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leopold Bellan, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 5.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Leopold Bellan, 95270 Saint-Martin-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Leopold Bellan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Leopold Bellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leopold Bellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leopold Bellan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leopold Bellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leopold Bellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leopold Bellan dans son marché local
Prix du 7 Rue Leopold Bellan par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Bellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 7 Rue Leopold Bellan se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leopold Bellan par rapport à Saint-Martin-du-Tertre et à Val-d'Oise
À Saint-Martin-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leopold Bellan se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-du-Tertre et -27.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-du-Tertre a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 672 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 063 €/m² sur la période récente.
