46 Allée de Colbert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée de Colbert, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Allée de Colbert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 329 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 387 mètres
- - Collège Le Parc à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 387 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée de Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée de Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée de Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée de Colbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée de Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée de Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée de Colbert dans son marché local
Prix du 46 Allée de Colbert par rapport à la voie
Sur Allée de Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 46 Allée de Colbert se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée de Colbert par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée de Colbert se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -8.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
