2 Allee Jacques Callot, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jacques Callot, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Jacques Callot, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 231 mètres
- - Épluches à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 880 mètres
- - Collège Le Parc à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 880 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 816 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 186 mètres
Ventes au 2 Allee Jacques Callot
Les 2 ventes au 2 Allee Jacques Callot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jacques Callot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jacques Callot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jacques Callot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jacques Callot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jacques Callot dans son marché local
Prix du 2 Allee Jacques Callot par rapport à la voie
Sur Allee Jacques Callot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Allee Jacques Callot se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jacques Callot par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Jacques Callot se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 25.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Jacques Callot à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Jacques Callot est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
