8 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Chennevières, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 bis mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné à 25 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 336 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 689 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 552 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Chennevières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Chennevières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Chennevières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Chennevières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Chennevières dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Chennevières par rapport à la voie
Sur Avenue de Chennevières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 8 Avenue de Chennevières se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Chennevières par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Chennevières se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Chennevières à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Chennevières est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
