Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 506 € à 3 903 €

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 195 € à 4 189 €

Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.03 €

18.73 € – 25.34 €

Rentabilité indicative

8.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de Chennevières dans son marché local

Prix Avenue de Chennevières par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chennevières se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 2.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Chennevières à Saint-Ouen-l'Aumône

Le loyer moyen estimé Avenue de Chennevières est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Gascogne, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,376 €)

Allee des Savonniers, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,265 €)

Allee du Languedoc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,364 €)

Allée du Nivernais, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,156 €)

Place de Champagne, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,161 €)

Place du Bourbonnais, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,153 €)

Place Louise Michel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,144 €)

Rue d'Aquitaine, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,278 €)

Rue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,224 €)

Rue de Flandre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,146 €)

Rue de Savoie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,155 €)

Rue du Chemin Vert, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,308 €)

Rue du Printemps, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,248 €)

Rue du Sequoia, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,344 €)

Rue Sophoras, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,295 €)

Square de Picardie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,144 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de Chennevières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquitaine à 63 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 675 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 675 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 916 mètres
- Ecole maternelle Le Nôtre à 594 mètres
- Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 336 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Chennevières

Avenue de Chennevières est située dans les quartiers Chennevières / Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen. Elle compte 25614 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue de Chennevières

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Chennevières, classées par tranches de numéros.

3 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

6 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

7 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

8 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

9 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

13 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

13 bis Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

14 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

14 bis Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

15 bis Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

15 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

16 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

18 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

20 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

23 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

25 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

27 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

29 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

31 Avenue de Chennevières, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Biens en vente à proximité du Avenue de Chennevières

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Chennevières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.