102 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 760 € à 3 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°98 et de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 102 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 153 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 920 mètres
- Collège Le Parc à 504 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 920 mètres
- Ecole maternelle Le Nôtre à 456 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 102 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 102 Avenue de Verdun se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue de Verdun se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 0.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc le Notre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,043 €)

Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,425 €)

Rue du Repos, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,252 €)

Chemin de l'Utopie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 102 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.