108 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°106 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 108 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 122 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 926 mètres
- - Collège Le Parc à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 926 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 108 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Avenue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 108 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 108 Avenue de Verdun se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Avenue de Verdun se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -6.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
