2 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 386 € à 3 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie / Saint-Ouen-L'aumône à 242 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 811 mètres
- Collège Le Parc à 341 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 811 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 261 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 15.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc le Notre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,043 €)

Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,425 €)

Rue du Repos, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,252 €)

Chemin de l'Utopie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.