21 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 411 €

de 2 450 € à 4 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°23 et de 0.15 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 21 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc à 66 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 919 mètres
- Collège Le Parc à 627 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 984 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 540 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 21 Avenue de Verdun se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Verdun se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -5.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc le Notre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,280 €)

Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,292 €)

Rue du Repos, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,391 €)

Chemin de l'Utopie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.