42 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 108 € à 3 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 42 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Colombier à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 267 mètres
- Saint-Ouen-l'Aumône à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 850 mètres
- Collège Le Parc à 359 mètres
- Lycée polyvalent Edmond Rostand à 850 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 367 mètres
- Ecole élémentaire Matisse Icare à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 42 Avenue de Verdun se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Verdun se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 19.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Parc le Notre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,043 €)

Avenue du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,425 €)

Rue du Repos, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,252 €)

Chemin de l'Utopie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.