7 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°7 bis et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue de Verdun, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc le Nôtre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 76 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 886 mètres
- - Collège Le Parc à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 886 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -6.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
