1 Avenue du Château, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 136 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Château, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Luther King à 196 mètres
- - Épluches à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 752 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 803 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 1 Avenue du Château se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Château par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Château se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Château à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Château est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
