9 Avenue du Château, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Avenue du Château, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Luther King à 82 mètres
- - Épluches à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 648 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 9 Avenue du Château se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -18.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
