1 Chemin de l’Aqueduc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l’Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 527 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l’Aqueduc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liesse - Quai E à 251 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 857 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 857 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 244 mètres
- - Ecole primaire du Val de Liesse à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l’Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l’Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l’Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l’Aqueduc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l’Aqueduc dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l’Aqueduc par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 1 Chemin de l’Aqueduc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l’Aqueduc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l’Aqueduc se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 7.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l’Aqueduc à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l’Aqueduc est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
