34 Chemin de Liesse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Liesse, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de Liesse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bellevues-Liesse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 372 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liesse - Quai E à 290 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 802 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 802 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 207 mètres
- - Ecole primaire du Val de Liesse à 204 mètres
Ventes au 34 Chemin de Liesse
Une vente a été recensée au 34 Chemin de Liesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Liesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Liesse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Liesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Liesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Liesse dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Liesse par rapport à la voie
Sur Chemin de Liesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 34 Chemin de Liesse se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Liesse par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de Liesse se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 8.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de Liesse à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de Liesse est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
