Rue du Vallon, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vallon, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vallon dans son marché local
Prix Rue du Vallon par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vallon se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 1.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vallon à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue du Vallon est de 22.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Vallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Liesse - Quai E à 198 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 780 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 383 mètres
- - Ecole primaire du Val de Liesse à 66 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vallon
Adresses Rue du Vallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vallon, classées par tranches de numéros.
