13 bis Chemin des Béthunes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin des Béthunes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 bis Chemin des Béthunes, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 296 mètres
- - Épluches à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 817 mètres
- - Collège Le Parc à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 817 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 853 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin des Béthunes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin des Béthunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin des Béthunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin des Béthunes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Béthunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin des Béthunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin des Béthunes dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin des Béthunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Béthunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 13 bis Chemin des Béthunes se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin des Béthunes par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin des Béthunes se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 14.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
