Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix Rue Alexandre Prachay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Prachay se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 27.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Prachay à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Prachay est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Prachay
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Prachay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Prachay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradine à 568 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 783 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 783 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 526 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Prachay
Adresses Rue Alexandre Prachay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Prachay, classées par tranches de numéros.
