20 Impasse du Nord, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Nord, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse du Nord, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 302 mètres
- - Épluches à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 960 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 823 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 1005 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Nord, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Nord dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Nord par rapport à la voie
Sur Impasse du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 20 Impasse du Nord se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Nord par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse du Nord se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 2.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse du Nord à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse du Nord est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
