22 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 308 mètres
- - Épluches à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 869 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 869 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 893 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Prachay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Prachay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 22 Rue Alexandre Prachay se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Prachay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Prachay se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 17.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
