46 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 46 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 95 mètres
- - Épluches à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1051 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 1015 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Alexandre Prachay
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alexandre Prachay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Alexandre Prachay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 46 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 46 Rue Alexandre Prachay se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alexandre Prachay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alexandre Prachay se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 12.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
