52 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Alexandre Prachay, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°54 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 52 Rue Alexandre Prachay, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maubuisson-Bourseaux-Saint-Prix.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourseaux à 41 mètres
- - Épluches à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1089 mètres
- - Collège Le Parc à 1285 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1006 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 1017 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 187 mètres
Ventes au 52 Rue Alexandre Prachay
Une vente a été recensée au 52 Rue Alexandre Prachay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Alexandre Prachay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Alexandre Prachay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Alexandre Prachay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Alexandre Prachay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 52 Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 52 Rue Alexandre Prachay se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Alexandre Prachay par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Alexandre Prachay se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 2.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
