36 Rue Colette, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Colette, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 266 mètres
- - Épluches à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 258 mètres
- - Lycée professionnel Château d' Epluches, lycée des métiers de l'automobile et du transport à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Colette, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Colette dans son marché local
Prix du 36 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 36 Rue Colette se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Colette par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Colette se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 3.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Colette à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Colette est de 22.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
