34 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 347 € à 3 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°17 et de 2.1 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 34 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Becquerel / Épluches à 156 mètres
- Épluches à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 700 mètres
- Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1066 mètres
- Lycée polyvalent Jean Perrin à 700 mètres
- Ecole maternelle Jean Effel à 706 mètres
- Ecole élémentaire Jean Effel à 706 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Epluches

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue d'Epluches dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Epluches par rapport à la voie

Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 34 Rue d'Epluches se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise

À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Epluches se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -12.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rivière, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,051 €)

Rue Pierre Boudet, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,852 €)

Impasse Edouard Vaillant, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(2,947 €)

Impasse des 2 Gares, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône(3,338 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue d'Epluches

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Epluches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.