32 bis Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 bis Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Becquerel / Épluches à 190 mètres
- - Épluches à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 728 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue d'Epluches
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue d'Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue d'Epluches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue d'Epluches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Epluches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue d'Epluches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 32 bis Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 32 bis Rue d'Epluches se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue d'Epluches se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -7.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
