52 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue d'Epluches, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°39 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 52 Rue d'Epluches, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Becquerel / Épluches à 223 mètres
- - Épluches à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue d'Epluches
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue d'Epluches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue d'Epluches dans son marché local
Prix du 52 Rue d'Epluches par rapport à la voie
Sur Rue d'Epluches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 52 Rue d'Epluches se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue d'Epluches par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue d'Epluches se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 0.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
