2 Rue d'Eragny, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Eragny, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue d'Eragny, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 107 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 987 mètres
- - Collège Le Parc à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Eragny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Eragny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Eragny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Eragny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Eragny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Eragny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Eragny dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Eragny par rapport à la voie
Sur Rue d'Eragny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 2 Rue d'Eragny se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Eragny par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Eragny se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -3.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
