Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 3 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Ducher dans son marché local
Prix Boulevard Ducher par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ducher se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 4.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ducher à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Boulevard Ducher est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Ducher
Les ventes enregistrées Boulevard Ducher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Ducher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 338 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1196 mètres
- - Collège Le Parc à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 673 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Ducher
Adresses Boulevard Ducher
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ducher, classées par tranches de numéros.
