22 Rue d'Eragny, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Eragny, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue d'Eragny, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 133 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 993 mètres
- - Collège Le Parc à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Eragny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Eragny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Eragny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Eragny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Eragny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Eragny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Eragny dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Eragny par rapport à la voie
Sur Rue d'Eragny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 22 Rue d'Eragny se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Eragny par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Eragny se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -8.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
