8 ter Rue d'Eragny, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue d'Eragny, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 quater et de n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 ter Rue d'Eragny, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 171 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1002 mètres
- - Collège Le Parc à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue d'Eragny
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue d'Eragny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue d'Eragny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue d'Eragny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue d'Eragny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue d'Eragny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue d'Eragny dans son marché local
Prix du 8 ter Rue d'Eragny par rapport à la voie
Sur Rue d'Eragny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 ter Rue d'Eragny se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue d'Eragny par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue d'Eragny se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -8.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
