9 Rue de l’Industrie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Industrie, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 307 mètres
- - Épluches à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 1041 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 9 Rue de l’Industrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Industrie par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Industrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Industrie à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Industrie est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
