12 Rue de la Chapelle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Chapelle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Pont Petit à 68 mètres
- - Pont Petit à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chapelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 12 Rue de la Chapelle se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chapelle par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chapelle se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -3.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Chapelle à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Chapelle est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
