23 Rue de la Chapelle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Chapelle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Pont Petit à 176 mètres
- - Pont Petit à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Chapelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 23 Rue de la Chapelle se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Chapelle par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Chapelle se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Chapelle à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Chapelle est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
