49 Rue de la Chapelle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°47 et du 1.55 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 49 Rue de la Chapelle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches.
2 niveaux - 6 logements - 378 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Pont Petit à 241 mètres
- - Pont Petit à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Chapelle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 49 Rue de la Chapelle se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Chapelle par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Chapelle se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -12.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
