9 Rue de la Cité du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Cité du Parc, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue de la Cité du Parc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules César à 212 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 434 mètres
- - Collège Le Parc à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 434 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Cité du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Cité du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Cité du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Cité du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cité du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Cité du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Cité du Parc dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Cité du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 9 Rue de la Cité du Parc se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Cité du Parc par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Cité du Parc se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 5.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
