29 Rue de la Gare, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Gare, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epluches à 331 mètres
- - Épluches à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 879 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 904 mètres
- - Ecole primaire Les Bourseaux à 799 mètres
Ventes au 29 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 29 Rue de la Gare se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Gare par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Gare se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 9.38 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Gare à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Gare est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
