4 Rue de la Rivière, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue de la Rivière, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hauguel-Zone d'Activités Épluches.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle / Pont Petit à 248 mètres
- - Pont Petit à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Perrin à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Effel à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Effel à 359 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rivière
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rivière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 4 Rue de la Rivière se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rivière par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rivière se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -13.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
