3 Rue de Liesse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Liesse, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Liesse, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roi à 104 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 425 mètres
- - Collège Le Parc à 248 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 425 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Liesse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Liesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Liesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Liesse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Liesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Liesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Liesse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Liesse par rapport à la voie
Sur Rue de Liesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 3 Rue de Liesse se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Liesse par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Liesse se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 19.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Liesse à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Liesse est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
