Rue Giacomo Puccini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giacomo Puccini, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, affiche un prix moyen de 2 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giacomo Puccini dans son marché local
Prix Rue Giacomo Puccini par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giacomo Puccini se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 10.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giacomo Puccini à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé Rue Giacomo Puccini est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giacomo Puccini
Les ventes enregistrées Rue Giacomo Puccini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giacomo Puccini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Edmond Rostand à 289 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Liesse à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 366 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Prairie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giacomo Puccini
Adresses Rue Giacomo Puccini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giacomo Puccini, classées par tranches de numéros.
