26 Rue de Paris, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 26 Rue de Paris, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Lycée-Île-de-France-Prés Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. De L'hospital à 88 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 244 mètres
- - Collège Le Parc à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 244 mètres
- - Ecole maternelle Le Nôtre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nôtre à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Paris, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 26 Rue de Paris se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Paris se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 0.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
