13 Rue de Venel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Venel, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 13 Rue de Venel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 244 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1336 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Venel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Venel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Venel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Venel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Venel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Venel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Venel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Venel par rapport à la voie
Sur Rue de Venel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 13 Rue de Venel se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Venel par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Venel se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 9.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
