2 Rue de Venel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Venel, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de Venel, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Mail-Golf-Épluches-Pont Petit.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 271 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1371 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 521 mètres
Ventes au 2 Rue de Venel
Une vente a été recensée au 2 Rue de Venel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Venel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Venel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Venel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Venel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Venel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Venel par rapport à la voie
Sur Rue de Venel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Rue de Venel se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Venel par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Venel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 2.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
